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get了这些技能 你就再也不用愁手上的房子卖不出去了

1、买卖双方购房违约金必须约定明确,有必要的时候需要以"补充协议"的形式出现。 由于目前房价变化大,有些业主为了能够将房产更高价出售,选择毁约,因此为了保护买方的权益不受损害,应在签订房屋买卖合同时明确说明。

2、购房者需尤其明白一个常识:直系亲属并非业主的当委托代理人。

相关介绍说,在他们公司成交的部分二手房屋买卖案例中就有这样的真实案例:妻子拿着房本进行房屋出售,而购房者认为户主的妻子理应可以代理,于是签订相关合同,支付了房款,结果到后户主并不承认该行为,导致购房者损失惨重。

3、付款时间,房屋交付时间需约定明确。 买卖双方都可在签订合同后明确其相应义务的履行期限,若到期限未付款或交付房屋的话,一方可依据相应条款要求对方承担违约责任;而中介公司作为居间人,在买卖双方就上述问题产生纠纷时,可通过合同明确约定的相应时间对纠纷进行调解。

4、有必要记录并保留双方的有效联系地址。

介绍说,在二手房屋买卖合同签订后,以下情况时有发生:。

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